事業案内｜株式会社グローバルエクステート

事業案内

安心と
新しい暮らし。

グローバルエクステートは土地を開発し
新しい暮らしと価値を創造する不動産会社です。

安心かつ快適な暮らしやビジネスの場を築き
その土地で生活する人々、そして社会全体の
健やかな未来を創造していきます。

不動産開発/不動産売買・仲介

不動産開発

グローバルエクステートの不動産開発は、土地の仕入れから開発、販売まで
関連会社を通して一貫して行える強みがあります。

不動産開発の流れ

情報収集	経験豊富な営業が土地情報を収集し、場所や価格、法律や条例など様々な観点からいい土地を見極め、厳選します。
現地調査	実際に現地に赴き、その土地の土壌や近隣環境、利便性などを考慮し仕入れるかどうか判断します。
仕入れ	売主と価格交渉を行い土地を仕入れます。
開発計画	仕入れた土地の立地や周辺環境、観光資源、利便性などを考慮し、土地の価値が最大になる開発計画を立てます。そのためにも念入りに思考を重ね、あらゆる工夫を凝らします。
宅地造成設計・建設	弊社パートナーズ会社と連携し計画を具現化します。
販売	物件を買いたいお客様に対して、物件のご提案から販売まで行います。

不動産開発案件

不動産売買・仲介

不動産仲介は主に物件を売りたい方、買いたい方の間に立ち、手続きや契約をサポートします。

不動産仲介の世界では、売主さまと買主さまの間に知識や情報面で大きな差があります。

また、不動産の売買には物件の査定や仲介、役所調査、ローン審査、不動産の引き渡しなど
複雑で扱う金額も大きい手続きや契約が多いです。

それを解消させるためには仲介業者が必要であり、私たちが必要とされる最たる理由です。

私たちは「不動産のプロ」として売買契約・引渡しまでの業務を行います。

不動産仲介の流れ

不動産仲介は物件を売りたい人（売り仲介）と買いたい人（買い仲介）で、
業務の流れが異なります。